버팀목 전세자금 대출

대출 대생 조건

임차계약 체결 및 임차보증금 지불

주택임대차계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 지불한 자.

세대주 요건

1. 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주.

2. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출을 이용 중이 아닌 자.

 

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소득 조건

대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 5천만 원 이하.

 

자산 조건

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 최근년도 가계금융복지조사의 소득 3 분위 전체가구 평균값 이하 (2023년 기준 3.61억 원).

 

신용도 조건

한국신용정보원의 신용정보에서 연체, 부도 등의 정보가 없어야 함. 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하는 경우에는 대출 불가능.

 

공공임대주택 여부

대출접수일 현재 공공임대주택에 입주 중인 경우 대출 불가. 대출신청 물건이 해당 목적물이거나 대출신청인 및 배우자가 퇴거할 경우 대출 가능.

 

대출신청 시기

임대차계약서 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청 가능.

 

주택 조건

임차 전용면적이 85㎡ 이하 주택. 일반가구·신혼가구의 경우 수도권 3억 원, 수도권외 2억 원의 임차보증금.

 

대출한도 결정 방법

호당대출한도와 소요자금에 대한 대출비율을 고려하여 산정.

 

대출금리

부부합산 연소득에 따라 연 2.1%부터 연 2.9%까지의 변동금리 적용.

 

우대금리

다양한 우대금리 적용 가능(예: 기초생활수급권자, 한부모가구, 다자녀가구 등).

 

대출기간

2년(최장 10년, 최장 20년 이용 가능).

 

상환방법

일시상환 또는 혼합상환.

 

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담보취득

한국주택금융공사 전세대출보증, 주택도시보증공사 전세금안심대출보증, 채권양도협약기관 반환채권양도 중 선택.

 

보증 종류별 안내

1. 전세금안심대출보증(HUG): 전세보증금반환보증 + 대출보증.

2. 전세자금보증(HF): 대출보증.

 

중도상환수수료

없음.

 

대출계약 철회

대출계약서류 제공일로부터 14일 이내에 가능.

 

유의사항

대출 취급 후 주택취득 시 본 대출금 상환 필요. 주택도시보증공사 보증서로 취급된 대출은 추가대출 및 중도 목적물 변경 불가.

 

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