2026년까지 신혼부부 공공주택 4,396호 공급 하는 이곳은?

서울시, 신혼부부를 위한 공공주택 4,396호 공급 계획 발표

서울시는 2026년까지 3년간 신혼부부를 위한 공공주택 4,396호를 공급할 계획을 발표했습니다.

 

이 계획은 초저출생 문제를 극복하기 위한 종합 지원 대책의 일환으로, 신혼부부가 안정적으로 주거할 수 있도록 다양한 지원을 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다.

 

공공주택 계획과 신혼부부 안심주택 지원 정책에 대해 자세히 알아보겠습니다.

공공주택 공급 계획

서울시는 2026년까지 3년간 총 4,396호의 공공주택을 신혼부부에게 공급할 예정입니다. 이 중 2,396호는 장기전세주택으로, 2,000호는 역세권 신혼부부 안심주택으로 구성됩니다.

 

장기전세주택: 강동구 둔촌동의 올림픽파크포레온 300호를 포함하여 총 2,396호의 장기전세주택이 제공됩니다.

 

역세권 신혼부부 안심주택: 2026년까지 2,000호의 신혼부부 안심주택이 역세권 350m 이내 또는 간선도로변 50m 이내에 공급됩니다.

 

신혼부부를 위한 다양한 지원 정책

서울시는 신혼부부에게 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 다음과 같은 다양한 지원 정책을 마련했습니다.

 

입주 조건 완화: 혼인신고 예정인 예비부부나 결혼 7년 이내의 부부가 장기전세주택에 입주할 수 있으며, 최대 10년까지 거주할 수 있습니다. 자녀 1명을 낳을 경우 20년까지 거주 기간이 연장됩니다.

 

인센티브 제공: 자녀 2명을 낳으면 20년 후 주택을 시세보다 10% 저렴하게, 3명을 낳으면 20% 저렴하게 매수할 수 있는 권리가 주어집니다.

 

소득 기준 완화: 전용면적 60㎡ 이하 공공임대주택 신청 대상은 가구당 월평균 소득 120% 이하(맞벌이 가구 180%), 60㎡ 초과는 가구당 월평균 소득 150% 이하(맞벌이 가구 200%)로 소득 기준이 완화됩니다.

 

신혼부부 안심주택 특징

신혼부부 안심주택은 신혼부부의 생활 편의를 고려한 맞춤형 주거 공간을 제공합니다.

 

주거 편의성: 드레스룸, 자녀 방, 빌트인 가전(냉장고, 세탁기, 인덕션, 에어컨 등)이 설치됩니다.

 

공동 육아 시설: 공동 육아 나눔터, 서울형 키즈카페 등이 설치되어 육아 부담을 덜어줍니다.

 

민간·공공 임대 및 분양: 신혼부부 안심주택의 70%는 민간·공공 임대로, 30%는 분양으로 공급됩니다. 민간 임대의 경우 자녀 출산 시 10년 거주 후 집을 시세로 살 수 있는 권한이 주어지며, 공공 임대는 자녀 출산 시 20년 거주 후 해당 집을 우선 매수할 수 있는 권리가 주어집니다.

 

민간 사업자 지원

주택 공급을 원활하게 하기 위해 서울시는 민간 사업자에게도 다양한 혜택을 제공합니다. 용적률과 건폐율 완화, 취득세·재산세·종부세 감면, 최대 240억 원의 건설자금 이자 차액 2% 지원 등이 포함됩니다.

 

결론

서울시의 이번 공공주택 공급 계획은 신혼부부가 안정적인 주거 환경에서 자녀를 낳고 키울 수 있도록 지원함으로써 저출생 문제를 해결하고자 하는 목표를 담고 있습니다.

 

신혼부부를 위한 맞춤형 주거 공간 제공, 소득 기준 완화, 다양한 인센티브 등은 결혼과 출산을 망설이는 신혼부부에게 큰 도움이 될 것입니다.

 

2026년부터 매년 4,000호씩 공급되는 공공주택은 신혼부부의 주거 안정을 위한 중요한 발판이 될 것입니다.